Từ giữa tháng 7, nhiều sàn giao dịch vẫn tranh thủ mở bán, tập đoàn Cengroup mở bán cùng một lúc 3 dự án, dự án FPT City Đà Nẵng, CT2 Tân Tây Đô, Sails Tower, mức giá bán căn hộ trung bình 13,5 triệu/m2 (đã có VAT và nội thất căn bản)
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2013, tại các đô thị lớn, giá cả tiếp kiến có xu hướng giảm, lượng giao thiệp vẫn còn thấp.
Điều đó cho thấy, phân khúc căn hộ dưới 20 triệu đồng/m2 hoặc một số ít dự án có giá bán trên 20 triệu đồng/m2 đã xây dựng xong hoặc chuẩn bị bàn giao có kết quả giao du tăng. Tuy nhiên, việc các nhà băng thương nghiệp hạ lãi suất huy động và cởi mở hơn trong việc cho vay mua nhà ở, nhà đầu tư tin tưởng hơn vào thị trường, nguồn vốn cho thị trường bớt găng tay giúp thị trường bất động sản bắt đầu có tín hiệu khả quan.
Tuy nhiên, những mảnh đất ở nhỏ lẻ diện tích từ 30 đến 40 m2 tại các khu vực ven đô có giá khoảng từ 800 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng/mảnh hợp với khả năng tính sổ và nhu cầu thực của khách hàng ngoại tỉnh.
Hầu hết chủ đầu tư đều thực hiện hạ giá bán để hợp hơn với nhu cầu của người mua. Đất Xanh Miền Bắc cũng đang tập hợp cho phân khúc căn hộ giá vừa phải, từ đầu tháng 7 âm lịch đơn vị này đang khai triển mở bán một loạt dự án như Tây Hà Tower, HUD3 Tower, Sky Garden,… Những dự án căn hộ này thường có giá nao núng khoảng 15-18 triệu đồng/m2 nên được khá nhiều khách hàng quan tâm giao dịch.
Các doanh nghiệp đã hăng hái chủ động hơn trong việc đề xuất các giải pháp bán hàng, khuyến mại, giao sản phẩm căn hộ xây thô để khách hàng tự hoàn thiện. Giá bán căn hộ chung cư tại các dự án mới hoặc căn hộ mới ban bố giá bán thấp hơn so với dự án và căn hộ cùng loại tại các thời điểm trước.
Khánh An. Ghi nhận giá đất nền tại các dự án khu thành thị mới, khu nhà ở tại Hà Nội không có biến động nhiều so với thời khắc quý I/2013, Bộ Xây dựng nhận định, lượng giao thiệp đối với đất nền rất ít, duyên cớ cơ bản là do các dự án có vị trí xa trung tâm và hạ tầng không đồng bộ, giá trị giao thiệp vượt khả năng tính sổ của người dân.
