Theo chuyên gia kinh tế TS
Tây Hồ của Tân Hoàng Minh vẫn án binh bất động - Ảnh: Lê Quân D’. Lê Đăng Doanh, việc bảo đảm tiến độ của các siêu dự án này trong thời gian sắp tới kiên cố sẽ gặp nhiều khó khăn khi Tập đoàn phải xin giãn tiền sử dụng đất.
Nhưng hiện tại, UBND Hà Nội chưa có quyết định có cho giãn hay chưa. Nhưng những “kiệt tác vượt thời kì” này phần đông lại đang khai triển ậm ạch. Bên cạnh đó, 8 căn hộ mẫu mang phong cách đế vương cũng đang được gấp rút hoàn thiện tại dự án để ra mắt khách hàng. Hà Nội xin được giãn hơn 142 tỉ đồng bạc sử dụng đất của dự án D’. 7 (chậm nhất là ngày 30 của quý tiếp theo, tương đương hạn cuối của đợt đầu là ngày 30.
8 cơ thuế quan sẽ xác định Tập đoàn này nợ thuế và tiến hành phạt chậm nộp với khoản tiền trên”, ông Tuấn nói. “Với trường hợp của Tân Hoàng Minh, nếu đợt 1 mà không nộp được, hết ngày 30.
Trong khi đó, một chuyên gia bất động sản cũng khẳng định, trong bối cảnh cả thị trường “chết đứng” với phân khúc bất động sản hạng sang, cao cấp mà Tân Hoàng Minh lại tung ra quá nhiều căn hộ “đẳng cấp”, mức giá quá cao so với nhu cầu thực tiễn của người dân, thì kết cuộc tới 90% thiếu khả thi đã nhìn thấy rõ. Dự án được ban bố sẽ mở bán và khai trương nhà mẫu vào tháng 9.
Le Pont D’or tại Hoàng Cầu, Q. Dự án này được quảng cáo khởi công vào quý 2 năm 2012, dự định hoàn tất trong năm 2015. Tuy nhiên, trước tình hình khó khăn bây giờ, theo vị lãnh đạo này, Tập đoàn phải giảm giá bán căn hộ xuống còn 60-65 triệu đồng/m 2 , dành cho khách hàng nhận bàn giao thô. Hết tiền? Sự chậm chạp, ậm ạch trong khai triển các dự án khiến không ít khách hàng lo ngại về năng lực thực thụ của Tập đoàn này.
Trong đó phải kể đến: D’. 2012 của các DN không có lãi hoặc phí lớn hơn doanh thu, do giá trị hàng tồn kho quá lớn, hoặc phí đầu tư lớn nhưng chưa có doanh thu.
Nằm cách hồ Hoàn Kiếm chưa tới 100 m là dự án trọng điểm thương nghiệp, căn hộ cao cấp D’. Giá bán căn hộ đã hoàn thiện tuốt từ 115-120 triệu đồng/m 2 ; 80-85 triệu đồng/m 2 cho gói hoàn thiện căn bản. Đống Đa. Le Pont D’or ở (Q.
LeRoi de Soleil (Q. Le Pont D’or sẽ được giãn tiến độ nộp tiền dùng đất theo 5 quý, mỗi quý là hơn 28,5 tỉ đồng, bắt đầu nộp quý trước hết từ ngày 30. Ông Đỗ Quang Lâm, Phó giám đốc điều hành Tân Hoàng Minh, cho biết trong tháng 10 tới sẽ lắp đặt cầu thang máy để phục vụ khách hàng đi thăm công trình.
Nói rõ hơn về việc xin giãn, ông Đỗ Quang Lâm nhận Tập đoàn đang gặp khó khăn bởi thị trường đóng băng. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 1 năm, dự án này vẫn đang được quây hàng rào, banner áp phích quảng cáo kín lô đất, phía bên trong cỏ dại mọc um tùm. Palais de Louis (Cầu Giấy) được khởi công từ tháng 12. Theo khảo sát của Thanh Niên , chỉ có độc nhất dự án D’.
Đặc biệt, nhiều câu hỏi đặt ra khi những ngày gần đây, Tân Hoàng Minh đã phải nộp đơn lên UBND TP. Căn cứ xem xét cho giãn tiến độ nộp trách nhiệm tài chính là báo tài chính đến 31. Tân Hoàng Minh từng tạo cú “sốc” lớn khi tung ra các căn hộ đế vương, xa xỉ bởi giá của nó lên tới 100 triệu đồng/m 2. LeRoi de Soleil ở số 2 đường Đặng Thai Mai, Q. Cứ để xin giãn dựa vào thông tư 16 của Bộ Tài chính cho phép các doanh nghiệp (DN) được gia hạn, giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất.
Tây Hồ); D’. Đống Đa, công nhận khi Tập đoàn khó khăn có đơn xin giãn nộp thuế, các cơ quan liên ngành của Hà Nội gồm Cục thuế Hà Nội, Sở Tài chính… đã trình lên UBND Hà Nội. Đống Đa); D’. Cầu Giấy). San Raffles (Q. Theo tờ trình, dự án D’. San Raffles, được so sánh như những tòa lâu đài ở quảng trường của châu Âu, phong cách kiến trúc tân cổ điển, tượng trang trí, phù điêu hình nổi mạ vàng ròng… Theo kế hoạch dự án sẽ được hoàn thiện vào 2014, nhưng hiện công trình mới đang thi công cọc thử và chờ được cấp giấy phép xây dựng.
2009 hiện đã xây xong phần thô. Lê Quân - Anh Vũ. Palais de Louis (Q. Nhiều dự án bị chậm tiến độ so với kế hoạch, chứng tỏ, nguồn vốn cũng như năng lực của Tập đoàn đang là một dấu hỏi lớn. Dự án D’. Tây Hồ (Hà Nội) sẽ trường tồn với thời gian. 8). Tập đoàn Tân Hoàng Minh được biết đến với một loạt dự án bất động sản (BĐS), nằm tản mác tại các vị trí đắc địa của Hà Nội. Dự án này được quảng cáo mô phỏng theo hình ảnh của cung điện Versailles của Pháp, trang thiết bị nội thất xa xỉ, nhiều tiện ích và dịch vụ chưa từng có tại Việt Nam.
12. Ông Nguyễn Văn Tư, Chi Cục trưởng Chi cục thuế Q. 2013, hoàn tất vào cuối năm 2015, với giá bán dự định sẽ từ 30-35 triệu đồng/m 2. Hoàn Kiếm) và D’.
