Bước sang tháng "ngâu", các sàn giao dịch tiếp tận dụng mọi thời cơ để mở bán dự án, kích cầu dù tháng 7 âm lịch vẫn còn tâm lý ngại mua bán nhà đất. Tuần tới, đơn vị này tiếp tung ra căn hộ Sky Garden (Định Công). Thành thử, phải đưa hàng ra sớm hơn để khách có thời kì tìm hiểu trước.
HCM. Trước đó, Công ty CP Đầu tư Nam Long đã mở bán dự án khu dân cư EHome 4 - Bắc Sài Gòn, huyện Thuận An, tỉnh BìnhDương với giá từ 450 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, theo nhiều doanh nghiệpđịa ốc, đây lại là nhịp tốt để họ bung hàng.
Không chỉ ở phân khúc bình dân, ở phân khúc cao cấp các chủ dự án cũng tiến hành chào bán trước tháng “ngâu”. Ngày 03/08, Công ty Cổ phần C. Do đó, họ rất mê tín, không muốn mua bán gì trong tháng. Địa ốc vẫn ào ạt mở bán trong tháng cô hồn Nắmbắt tâm lý “né” mua nhà trong tháng 7 âm lịch, nhiều doanh nghiệp đã tranh thủ bung hàng trước đó.
Như vậy, trước và trong tháng cô hồn đã có không ít doanh nghiệp bất động sản đua nhau ra hàng. Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức cũng cũng đã tranh thủ chào bán 38 nềnnhà phố tại dự án Phước Long Spring Town tại quận 9 với giá từ 17,8 triệu đồng/m2.
Vì đợi đến khi thị trường trường phục hồi thì nhu cầu ai cũng tăng lên và lượng cung cũng sẽ hạn chế và lúc đó thời cơ mua được nhà giá rẻ cũng sẽ hạn chế hơn. Sàn bất động sản Thế kỷ (Cengroup) cũng mở bán 200 căn hộ tại Tân Tây Đô vào tháng này.
Công Phú Mỹ Hưng cũng chào bán 58 căn biệt thự Mỹ Văn 2 tại quận 7, Tp.
Theo một vị lãnh đạo Sàn Bấtđộng sản Maxland, những khách hàng đã chuẩn bị xong tài chính, muốn muanhưng lại kiêng tháng 7 thì sẽ chờ đến đầu tháng 8 là xuống tiền.
Cònđại diện sàn Cengroup cho biết, nhiều khách hàng gặp căn hộ bằng lòng vẫn sẵn sàng đặt tiền giữ chỗ. T Phương Nam đã chào bán đợt VI gồm 28 căn hộ thuộc dự án Léman Luxury Apartments.
Cho nên, nhiều sàn giao dịch vẫn rầm rộ bung hàng hút khách trong tháng này. Tại quận 7, Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt, cũng đang chào bán 75 nền nhà phố thương mại và biệt thự ven sông thuộc dự án The EverRich 3.
Một số người cũng kiêng nhưng không đáng kể, do đó, lượng giao tế chỉ giảmnhẹ so với những tháng trước.
Còn năm nay, cốt là người mua để ở nên nếu gặp căn ưng là họ đặt tiền. Theo quan niệm của nhiều người Việt Nam thì tháng 7 âm lịch là tháng “cô hồn” với những kiên nghị nhất định trong đó có việc kiêng mua những thứ có giá trị lớn như nhà cửa. Sàn Đất Xanh miền Bắc cũng cho biết, từ đầu tháng 7 âm, đơn vị đã tổ chức mở bán 2 dự án ở Hà Nội, gồm Tây Hà Tower (Trung Văn) và HUD3 (Hà Đông).
Chờ đến tháng 8 xuống tiền Theoquan điểm của hồ hết các sàn BĐS, những năm trước, số khách giao dịch trong tháng "cô hồn" giảm rất mạnh vì chủ yếu là nhà đầu tư mua đi bán lại.
Thị trường bất động sản đang dần chuyển biến hăng hái Đối với những người có nhu cầu thực về nhà ở thì thời khắc hiện tại là dịp mà chúng ta cần coi xét khi lãi suất tương đối giảm, bên cạnh đó gói30 nghìn tỷ tạo ra tác động tương trợ về ý thức. Ngày 11/08 vừa qua, Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đã mở bán110 nền đất thuộc dự án khu đô thị Ngân Câu – Ngân Giang (Quảng Nam) với giá từ 200 triệu đồng/nền.
Ngày 04/08 vừa qua, thịnh Land đã tổ chức mở bán căn hộ cao cấp Phúc Yên 2 với giá từ 1,2 tỷ đồng/căn. Ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc Đầu tư Công ty Savills Việt Nam đưa ra lời khuyên. Còn việc ký giao kèo thì hoãn đến đầu tháng 8mới tiến hành, hiện thanh khoản tốt nhất vẫn là những căn hộ có giá trịkhoảng một tỷ.
Trái với các năm trước, năm nay tháng cô hồn có thể là thời khắc để các doanh nghiệp bung hàng giảm tồn kho và thu hồi vốn vượt qua cơn khốn khó.
